断亲后我靠自己买房娶村花老婆第282章 王中王以租代购

五人一行朝着城南进发城南是李山的辖区他本人也在这一带长大所以对这里环境地理最为熟悉。

路上李山便为众人介绍道：“城南不比城北是近几年县里扶持发展起来的新开发区所以地广人稀。

但好处就是这里铺面充足甚至符合条件开可以购买一块地直接在上面盖。

再就是跟兵哥之前说过的城北一些有钱人家基本都搬走了而他们中有一部分就是搬到了这里。

所以我个人觉得城南发展潜力还是不错的当然主要是这里租金便宜铺面足够大符合咱们做大酒楼的想法。

” 几人边聊边穿过了城南一条街再往南走人烟逐渐稀少但道路却很宽广都是政府主导新铺的柏油路两旁偶有零零散散建筑都是个人新起的二层洋灰小楼气派非凡。

而从李山口中得知这些都是从城北或是城区周围搬来的有钱人房子也是他们建成自己居住很少投入商用。

目前这里的商业条件也确实不够只能间或有一两家看上去不错的瓜果蔬菜店、小饭馆。

王兵忍不住道：“这城南人烟也太稀少了跟北区完全没法比啊！”他习惯了城北的喧闹街商小贩遍地乍一到了这空旷寂寥的城南顿觉哪哪都不适应。

李山笑着道：“早跟你说了城南不比城北。

不过城北的居住环境越来越差我觉得未来肯定是往南发展。

” 杜广生点头认同道：“上头这几年的方向确实是往南发展有意打造一座以城南为核心的县城。

主要是城北人口太集中不利于发展而现在的城中心发展也到了极限想要继续发展只能往南。

不过这毕竟是一县之大事不是三五年能完成的咱们做的又是酒楼生意眼下就要起利不可能等到三五年后。

所以……我觉得还是要慎重。

” 几人俱是点头因为这话说的很中肯未来发展很重要可对他们来说当下能做起来更现实。

李山选的地方就在城南一条街靠后一公里处靠近大马路立着一栋四四方方的水泥洋楼单层占地面积就在五百平往上周围是一处荒地并无其他建筑。

与之相隔百八十米往东、往南倒是各有十几二十户小洋楼隐约形成了一个微型村镇模样。

李山道：“这里便是城南目前算人口最集中地一处地方了 位置也靠中心不管是从哪个方向来人距离都差不了多少。

而且地方足够大楼的主体已经有了后续怎么装修全凭咱们自己。

这地方要搞起来了规模绝对不比县宾馆饭店小多少。

” 这是最让人心动的地方他们最初萌生干酒楼的想法便是要比肩县宾馆饭店可不管是城北还是城中心首先规模就达不到。

这里地盘足够多只要他们资金足够不说比肩县宾馆饭店就是后期盖起几栋住宿商业一体化的楼房比肩整个县宾馆都不成问题。

杜广生他们并没考虑那么远因为目前搞住宿服务的除了县宾馆就是招待所但高东虎却知道不出几年私人宾馆便层出不穷甚至一些财力雄浑有远见的人还搞起了连锁酒店彻底抢占了这一市场。

那可是比开饭店更要暴利的行业。

杜广生之前说的话很有道理他们做酒楼不能只想着未来发展如何如何也要着眼于当下能否赚钱。

可反过来如果未来利益足够大那么同样会成为衡量此事的标准之一。

而在高东虎预估中未来这处地方一体成型其带来的收益绝对数以十倍几十倍计这是一桩丝毫不次于‘鲁铁生养蝎场’的投资他立刻心动不已。

不过光靠未来说事显然说服不了大家。

而且关于酒店住宿餐饮服务一体化未来也只能暂时埋在他一个人心底。

就在这时吴老哥罕见的发声“李山老弟这地方租金怎么算还有产权问题清晰吗？” 像这么大一处地方很明显不属于私人所有所以产权是个大问题。

李山笑道：“产权问题吴老哥放心我既然选中这里肯定做过多方打听。

这地方原本是政府所有后来为了发展城南所以凡是愿意来这落户的都能自选一块地方建房。

而这建房也有讲究如果是自住那么划分的地盘便是基准的三分地最多不能超过五分。

而如果是商用那么便能达到七分以上一亩为限。

当然后者因为是商用所以实际产权为四十年…… 咱们看的这块地便是商用四十年有政府文书白纸黑字做不得假。

” 还不等李山说租金的事高东虎忽地道：“李哥这地方能买吗？” 嗯？莫说李山便是其他人也怔了一下。

很快反应过来的李山道：“高兄弟你要买这地方？” 高东虎没说买也没说不买只笑道：“我问问主要是觉得这政策不错。

” 杜广生道：“可惜要早两年根本不用买直接去土地局申请就行。

现在各项政策都在收紧想在城南弄地……必须得当地户口才行。

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